Acquistare (e vendere) casa è un’operazione importante, che può condizionare la vita del venditore (e dell’acquirente) per molti anni. È fondamentale, quindi, condurre la transazione immobiliare nel miglior modo possibile fin dagli atti preliminari, in modo da prevenire esperienze negative, imprevisti e insidie occulte capaci di superare di gran lunga i benefici noti e ben calcolati, o anche solo sperati.   Primo consiglio da seguire per acquistare e vendere casa senza pericoli Cosa fare, allora, per affrontare in tutta tranquillità il grande passo abitativo? Semplice, forse apparente[...]

Ecobonus condomini, ci siamo! È ora disponibile la guida ufficiale dell’ENEA che spiega esaurientemente come ottenere le laute detrazioni fiscali (fino al 75% dell’importo totale) dopo aver eseguito lavori di Ristrutturazione Edilizia e Riqualificazione Energetica.   Contenuti principali della guida Enea sull’Ecobonus Condomini Anche se si tratta di una documentazione appena prodotta, dunque sempre da considerare suscettibile di migliorie, modifiche e/o integrazioni, la Guida sull’Ecobonus Condomini è un riferimento ufficiale che è valido almeno per il 2017, quindi vale la pena di vedere c[...]

  Importanti novità per quel che concerne i Corsi di Formazione dei Certificatori Energetici a Roma e nel Lazio. La Regione Lazio ha infatti approvato il DGR 398/2017 (emanato l'11 Luglio 2017 e pubblicato sul supplemento del Bollettino Unico Regionale del 20/07/2017) con cui revoca la precedente deliberazione 308/2016 e delinea nuove “Linee guida per l’effettuazione dei corsi di formazione e di aggiornamento”. Ciò è avvenuto anche a seguito di un confronto con gli ordini professionali, i quali avevano sollevato alcune perplessità in merito alla chiarezza della precedente deliberazione. [...]

Gran parte dei consumi energetici presenti dentro casa hanno una caratteristica in comune: sono pressoché invisibili, per cui non ci si fa caso consapevolmente, eccetto alcuni di essi, come tenere a lungo le luci accese, impostare la caldaia ad alti regimi o sentire il climatizzatore che soffia aria calda o fresca secondo le esigenze... Vogliamo qui fare alcuni esempi importanti di come prevenire gli sprechi di energia, riguardanti sia i casi percepibili sia soprattutto quelli meno evidenti, stimando anche una quantità realistica di denaro che si potrebbe tenere in tasca invece di gettarlo vi[...]

Attenzione agli errori più frequenti che comportano la perdita – a volte anche totale – della detrazione fiscale del 50% sui lavori di ristrutturazione edilizia! Nella maggioranza dei casi si tratta di imperfezioni non eclatanti, solo formali, che però sono le più subdole proprio perché poco vistose e quindi a notarle è solo… l’Agenzia delle Entrate, in un momento che potrebbe rivelarsi ormai tardivo. Vediamo allora quali sono le categorie principali degli errori che possono essere commessi durante la richiesta della detrazione fiscale del 50%. La mancata esibizione delle fatture e il “[...]

Lucifero, Caronte e vari altri anticicloni africani dai nomi più o meno suggestivi portano periodicamente verso l’Italia ondate di afa e caldo… Infernale (meglio sarebbe dire sahariano, ma tant’è) e ci costringono a cercare i più disparati metodi di refrigerio. Le nonne consigliano di coprirsi la fronte con pezze inumidite con acqua fresca o bagnare mani e piedi, le mamme suggeriscono di tenere acceso il ventilatore (mai a massima velocità!) nella stanza e di abbassare le serrande, i fratelli vogliono avere sempre in mano il telecomando del condizionatore e noi… Noi vi diciamo che è il moment[...]

POR-FESR? OK! Parole misteriose? Codice fiscale? Frase in lingua turca? Nulla di tutto ciò, non allarmatevi, anzi rallegratevi perché dietro questa (ancora per poco) sconosciuta sequela di lettere si cela una ben più interessante opportunità di risparmio ed efficientamento energetico che l’Unione Europea, di concerto con le diverse Regioni italiane, offre alle Piccole e Medie Imprese (PMI).   Programmi Operativi Regionali e Fondo Europeo di Sviluppo Regionale: cosa sono e a chi si rivolgono Allora, facciamo un passo per volta e vediamo meglio di cosa stiamo parlando. Intanto spie[...]

  Gli italiani e l’efficienza energetica della propria abitazione…Che tipo di rapporto c’è e come viene percepito? A queste – ed altre – domande risponde un’indagine statistica condotta da una delle migliori organizzazioni specializzate nelle ricerche sul settore dell’efficientamento energetico: la E.ON, la quale, a dire il vero, da un lato conferma alcune aspettative, da un altro ci stupisce un po’... ma vediamo insieme quali sono le risultanze.   Efficienza energetica: 4 italiani proprietari immobiliari su 10 la vogliono attuare Lo studio condotto su diverse migliaia di [...]

Il Piano Casa è morto, evviva la legge sulla Rigenerazione Urbana! Scusate l’entusiasmo, cerchiamo sempre di pensare con ottimismo quando si promulga una nuova legge... È ancora presto per provare anche a delineare una stima di massima, però cerchiamo di leggere in filigrana le dichiarazioni del Governatore del Lazio Nicola Zingaretti e, soprattutto, i principi più innovativi della neonata norma: ci sono senza dubbio prospettive interessanti per molte tipologie di edifici, vediamo in sintesi quali sono.   Piano Casa Out – Rigenerazione Urbana In Vogliamo figurare i due corpi legis[...]

Fiocco… verde per l’efficienza energetica! È nato il Portale 4E, ossia il portale dell’Efficienza Energetica Edifici Esistenti. Appunto quattro E, come le iniziali del nome: anche se a dire il vero ci sarebbe spazio anche per una quinta E, giacché il fautore principale dell’iniziativa è l’ENEA. Abbiamo visitato il sito e dobbiamo dire che presenta delle importanti potenzialità: vediamo in sintesi le principali sezioni.   Portale 4E: sezione per i cittadini Sulla sinistra della schermata c’è un link che porta ad una utile e ben spiegata guida per la regolazione e contabilizzazione[...]