I balconi aggettanti, per la loro posizione a sbalzo, sono insieme al tetto gli elementi costruttivi dell’immobile maggiormente sottoposti a sollecitazioni ed intemperie. Inevitabile, dunque, che essi per primi patiscano segni di ammaloramento, usura e altri danneggiamenti i quali, se trascurati, possono dare luogo a gravi conseguenze… Vediamo come riconoscere in tempo utile i danni in atto e quali sono i rimedi migliori.   I danni tipici e più frequenti cui vanno incontro i balconi aggettanti Escludendo a priori le costruzioni in muratura, nelle quali è piuttosto rara la presenza di b[...]

L’automazione domestica è un tema di crescente interesse, lo abbiamo già detto in più di un’occasione. Quello che oggi vogliamo evidenziare è il fatto che la robotica e la domotica non solo semplificano la vita agli inquilini, ma permettono di avere a disposizione uno spazio completamente rinnovato senza dover investire uno sproposito… E la cosa diventa ancora più importante quando a giovare dell’ammodernamento sono portatori di handicap, anziani e persone con ridotte capacità cognitive e di movimento.   Automazione domestica: i motivi principali per farla Esiste più di un valido motiv[...]

  Il 30 settembre 2018 parte la Prima Giornata Nazionale della Prevenzione Sismica. Un progetto che vuole sensibilizzare i proprietari immobiliari e, in generale, tutti i cittadini, sul tema della sicurezza sismica degli edifici. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta, premettendo che nell’ambito dell’evento si offre anche  l’opportunità di prenotare una visita gratuita al proprio immobile da parte di uno specialista del settore per verificare l’effettivo livello di stabilità e sicurezza della casa in cui si vive.   Giornata Nazionale della Prevenzione sismica: i contenuti del pr[...]

Da Giugno 2018 è in corso un progetto pilota italiano incentrato sull’erogazione di finanziamenti mirati all’efficientamento energetico e all’edilizia ecosostenibile. Il primo passo nazionale di una lunga maratona che sarà corsa in Unione Europea e in Italia e che vede in ballo investimenti pubblici e privati per cento miliardi di euro l’anno per i prossimi dieci anni (almeno)... Vediamo in sintesi di cosa si tratta.   I contenuti principali del progetto sui mutui verdi Energy efficient mortgages action plan (EEMAP), questo è il nome ufficiale del progetto pilota europeo ideato e svil[...]

Come già da tempo avviene nel settore dell’alimentazione, in cui un numero crescente di acquirenti sceglie cibo e bevande secondo delle precise caratteristiche certificate (biologico, vegan, a chilometri zero, etc.) così sta accadendo anche nel comparto dell’edilizia. I proprietari immobiliari responsabili acuiscono il proprio senso critico nella scelta dei materiali di costruzione e delle tecniche di produzione ed installazione. Non è e non può essere solo il costo vivo il parametro discriminante, questo appare chiaro, così entrano in gioco anche l’efficienza energetica, l’impatto ambiental[...]

Vogliamo presentarvi le cosiddette facciate ventilate, un altro ottimo esempio di lavori integrati di manutenzione della vostra casa affinché possiate sia incrementare le prestazioni energetiche dell’edificio sia intervenire sull’architettura del fabbricato risparmiando tempo e moneta.   Facciate ventilate: un rivestimento intelligente facile da realizzare Le facciate ventilate in concreto sono dei rivestimenti costituiti dalla sovrapposizione coerente di vari spessori di diversi materiali, fissati all’involucro preesistente attraverso determinate tecniche di installazione. In ogni fa[...]

  La caldaia a idrogeno può fornire una alternativa più tecnologica ai generatori di calore a condensazione, dei quali abbiamo già parlato. Gli impianti a idrogeno rientrano ancora nel novero delle tecnologie moderne, sia per diffusione sia per grado di innovazione introdotta rispetto all’offerta attuale. Ecco un po’ più nel dettaglio di cosa si tratta, premettendo che uno dei brevetti maggiormente apprezzati è made in Italy. Ci auguriamo che proprio “in casa nostra” si possa avviare una strada virtuosa del miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio a basso costo.  [...]

Edilizia vegetale, si potrebbe coniare un neologismo per definire quella branca della bioarchitettura che fa progettazione innovativa, utilizzando specie arboree e piante alla stregua di elementi costruttivi per migliorare, oltre all’estetica del palazzo e alla qualità dell’ambiente, anche l’efficienza energetica in generale.   Edilizia verde e coperture vegetali: dai ricercatori Enea la dimostrazione dell’importanza del verde sulle superfici dei fabbricati Enea ha messo a punto un progetto innovativo nell’ambito dell’edilizia sostenibile che, nelle sue declinazioni più virtuose, perme[...]

Già la Legge di Bilancio 2017 aveva introdotto il cosiddetto ecobonus condomini, il quale prevedeva importanti detrazioni fiscali per i proprietari di immobili in condomini in cui si eseguivano interventi di riqualificazione energetica. Poi, come spesso accade, la pratica ha fatto emergere delle situazioni non previste alle quali si è dovuto porre attenzione, prima fra tutte quella in cui si trovano i proprietari immobiliari incapienti, ossia coloro i quali per reddito o altra esenzione non sono tenuti a pagare le tasse. Dopo diverse vicissitudini e controversie, finalmente, l’Agenzia delle E[...]

  La piattaforma informatica relativa al Sistema Informativo APE Lazio (SIAPE Lazio), è ora passata ufficialmente e definitivamente alla fase operativa. Il collaudo è durato alcuni mesi e ha contraddistinto la fase cosiddetta transitoria.   Piattaforma informatica del Sistema Informativo APE Lazio: di cosa si tratta Tempo fa abbiamo parlato del nuovo Sistema Informativo APE Lazio, parlandone specificamente in un articolo. Vi si premetteva che ci sarebbe stata, effettivamente, una certa fase di transizione prima dell’avvio vero e proprio, anche profilando possibili “problemi di gi[...]