Certificato Energetico Roma: informazioni e offerta del servizio

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L’APE : COS’E’

La certificazione energetica arriva in Italia nel 2005, con il Decreto n.192 e, nel 2013: il D.L. n. 63 del 2013 ha poi introdotto alcune modifiche riguardanti l’efficienza energetica degli edifici istituendo l’A.P.E., acronimo di Attestato di Prestazione Energetica: tale attestato sostituiva definitivamente il precedente A.C.E. (Attestato di Certificazione Energetica), meglio noto come Certificato Energetico.

Entrambi identifcano il consumo di energia di un edificio nell’arco dell’anno, comunicando in maniera immediata l’efficienza energetica dello stesso. L’APE recepisce la direttiva europea 2010/31/UE, andando ad aggiornare la 2002/91/CE dell’ACE. Nello specifico, a differenza dell’Attestato di Certificazione Energetica, l’Attestato di Prestazione Energetica si prevede che debba fornire precise indicazioni e suggerimenti ai fini di migliorare l’efficienza energetica dell’edificio.

QUANDO E’ OBBLIGATORIO

Certificato energetico Roma – L’obbligo di redazione ed informativa APE si deve rispettare in due casi:

1. Per tutte le compravendite immobiliari e per tutti gli atti traslativi la proprietà (cioè per l’acquisto / vendita della casa-locale): l’obbligo è in capo al venditore.
2. Per tutti i nuovi contratti di locazione, di edifici e/o appartamenti, soggetti a registrazione (cioè per affitto): l’obbligo è posto al locatore, ossia il proprietario.

L’obbligo di semplice redazione APE si ha nei seguenti casi:

1. Per gli Immobili ristrutturati: si deve redarre o aggiornare l’Attestato di Prestazione Energetica. Vige l’obbligo in caso di “ristrutturazioni importanti”, ossia che vadano ad interessare più del 25% della superficie dell’intero involucro dell’edificio comprensivo di tutte le unità immobiliari. Può essere, inoltre, necessario l’aggiornamento o la redazione del Certificato Energetico in caso di modifica degli impianti di climatizzazione, produzione di acqua calda sanitaria e ventilazione, o per interventi volti a migliorare l’efficienza energetica dell’edificio per cui richiedere le relative detrazioni fiscali.
2. Per tutti gli edifici nuovi: questi devono essere corredati di APE. Per nuovo edificio si deve intendere una costruzione realizzata con permesso di costruire o Dichiarazione di Inizio Attività richiesti o presentati dopo l’8/10/2005.

Nel dettaglio, le prescrizioni per il proprietario d’immobile sono:

A) obbligo di dotazione, ossia che gli immobili debbano avere la propria certificazione energetica, tanto che ci sia quanto che non ci sia un trasferimento di proprietà o una locazione in corso;

B) obbligo di allegazione, ossia che all’atto di compravendita della Unità Immobiliare è necessario allegare l’APE;

C) obbligo di consegna, cioè che la certificazione energetica vada consegnata all’acquirente, o all’affittuario in caso di contratto di locazione;

D) obbligo di informativa: ossia informare l’acquirente (o l’affittuario) circa i dettagli dell’efficienza energetica dell’edificio.

CERTIFICATO ENERGETICO ROMA

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Il MEA Studio si avvale di una ultratrentennale esperienza dei suoi collaboratori nel settore dell’edilizia CIVILE, RESIDENZIALE, COMMERCIALE e dei servizi ad essa correlati: progettazione, calcolo strutturale e direzione lavori di nuove opere, sia pubbliche che private, nonché di interventi di ristrutturazione e modifica dell’esistente, con ulteriore cura rivolta all’impiantistica idraulica, elettrica, dei servizi inerenti.Per le proprie progettazioni, si adottano sistemi di modellazione grafica tridimensionale e rendering.

1.EDILIZIA CIVILE

L’edilizia civile costituisce un importante bagaglio d’esperienza, nella progettazione e direzione lavori,  dei collaboratori del MEA Studio. Essa spazia dalla progettazione di stralcio di strada a scorrimento veloce con ponte e galleria, su incarico della Soc. Bonifati Spa, Roma, a  progetti pubblici di strade rurali e percorsi attrezzati, ricostruzione di parti importati di ponte ad arco, di depuratore acque reflue, fognature ed acquedotti, serbatoi idrici e reti idriche, a progetti privati di impianti di irrigazione a goccia su fondi agricoli intensivi; arredo urbano, piazza pensile ed a interventi e calcoli strutturali di edifici pubblici,  centri benessere ed altre attività del terziario.

 Per questo, il MEA Studio offre le proprie competenze per le realizzazioni nel settore di competenza.

2. EDILIZIA RESIDENZIALE

L’esperienza nell’edilizia residenziale, progettata e diretta nei lavori dagli stessi  collaboratori, è costituita da ville, edifici multipiano, case rurali. Questa esperienza si estende anche alla progettazione urbanistica compresi Piani di Lottizzazione, Piani di Recupero  e Piani Urbanistici pubblici.

Per questo, il MEA Studio offre le proprie competenze per:

•  Progettazione e direzione lavori di ville e ville moderne;
•  Progettazione e direzione lavori di edifici multipiano;
•  Ristrutturazione, restyling e restauro di ville ed edifici in genere;
•  Piani di lottizzazione pubblici e privati;
•  Piani urbanistici in genere.
  •  Una particolare attenzione lo studio pone al settore della riqualificazione energetica, bioedilizia, dei materiali naturali, ecocompatibili, sostenibili,  rispettosi dell’ambiente, come le costruzioni in legno lamellare ad alto risparmio energetico ed alta resistenza, realizzate con elementi tipo “massivo” ed “x-lam”.

3. EDILIZIA COMMERCIALE

L’esperienza nell’edilizia commerciale è costituita da un complesso commerciale all’ingrosso (2200,00 mq) e da negozi di vendita nell’ambito di attività produttive.

Per questo, il MEA Studio offre le proprie competenze per la progettazione  e direzione lavori di strutture attinenti, corredate da uno studio approfondito della Qualità Architettonica nonché funzionale degli spazi adibiti alla ricezione del pubblico e di quelli di pertinenza dei lavoratori. Con ulteriore riguardo, a chiusura del cerchio, per la componente burocratico/autorizzativa e di progettazione impiantistica ed antincendio.

Accedi alla relativa sezione del Portfolio per alcuni esempi  ►  PORTFOLIO  

Una   lunga   e  feconda   esperienza  è  stata  acquisita, dai collaboratori esterni dello studio,  nell’edilizia INDUSTRIALE, TERZIARIA e   SACRA.

1. EDILIZIA INDUSTRIALE

Per quanto attiene all’edilizia industriale, sono stati progettati e diretti nei lavori dai collaboratori esterni oltre quindici aziende industriali operanti in vari settori. Questo ha permesso l’acquisizione di esperienza e una conoscenza approfondita non solo della progettazione, ma anche di tutti i meccanismi che regolano il settore.

Per questo, il MEA Studio offre competenze nei settori di:

• Assistenza tecnica e burocratica per l’ottenimento dei lotti industriali;
• Progettazione Strutturale ed Architettonica, e direzione dei lavori;
• N.O. ambientali, paesaggistici, antincendio,  delle Aziende Sanitarie, ed altri.
• Progettazione e Direzione Lavori dell’impiantistica, generale e specifica dei particolari cicli produttivi;
• Lay out del ciclo produttivo stesso;
• Progettazione e direzione lavori di uffici e servizi, compreso arredo design;
• Collaborazione alla redazione degli elaborati tecnico-contabili per  l’ottenimento di eventuali contributi e finanziamenti.

2. EDILIZIA PER IL TERZIARIO

• Edifici destinati ad uffici pubblici e privati ed anche per i settori specifici direzionali-amministrativi di aziende industriali e commerciali, con le stesse prestazioni del punto precedente.
• Particolare cura viene usata inoltre nell’arredo design e nella determinazione e disegno degli spazi per la gradevolezza e la sicurezza del microclima e dell’illuminazione.

3. EDILIZIA SACRA

Per quanto riguarda l’edilizia sacra,  i collaboratori esterni del MEA Studio hanno avuto esperienze di progettazione e direzione lavori di nuove Chiese, di ristrutturazioni e restauro delle stesse ed anche di edifici storici adibiti a case canoniche, servizi per il culto e sociali, anche con finanziamenti regionali e della CEI (Conferenza Episcopale Italiana).

Da qui le relative conoscenze approfondite e competenze nei vari settori:

• Progettazione e direzione lavori di nuove Chiese;
• Restauro e ristrutturazione di Chiese esistenti;
• Progettazione e direzione lavori degli edifici annessi;
• Restauro e ristrutturazione degli stessi;
• Pratiche tecnico-contabili per l’accesso ad eventuali contributi pubblici e CEI.

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RISTRUTTURAZIONE CASA A ROMA? Non fare un salto nel vuoto, rivolgiti a dei professionisti. Tramite la presente pagina hai diritto ad una consulenza professionale gratuita: contattaci telefonicamente, tramite il post di contatto rapido in fondo alla pagina, per telefono, o passa a trovarci presso la nostra sede di Viale Parioli, 55 – 00197 Roma (RM)

Ristrutturazione casa è un servizio da noi offerto in due modalità:

a) progettazione e direzione lavori;

b) ristrutturazioni chiavi in mano.

Inoltre, forniamo supporto e consulenza sulle modalità di ristrutturazione, sugli interni, sugli arredi e sull’ottimizzazione degli spazi; progettazione tecnica e virtuale personalizzata; elevazione degli standard qualitativi ed abitativi degli ambienti oggetto di intervento; disbrigo professionale delle pratiche burocratiche.

SUPPORTO ALLA RISTRUTTURAZIONE

DEVI RISTRUTTURARE CASA, O IL LOCALE, E NON SAI A CHI RIVOLGERTI? CONTATTACI, SENZA INDUGIARE. La ristrutturazione, infatti, è un investimento davvero importante, che solitamente si esegue pochissime volte nella vita e ci coinvolge emotivamente: muoversi al buio, senza sapere a chi rivolgersi e senza avere idea di come ci si possa ritrovare effettuando gli interventi, potrebbe rivelarsi rischioso e dispendioso rispetto agli obiettivi prefissati in partenza.

Non è assolutamente detto, inoltre, che una ristrutturazione di qualità debba essere necessariamente costosa: in relazione a qualsiasi budget, molto limitato o molto ampio che sia, ci sono sempre margini per indirizzare al meglio le risorse e i lavori. L’ottimizzazione è la chiave: anche dei piccoli e semplici accorgimenti possono fare la differenza, oltre alla corretta impostazione dei materiali e delle maestranze in base alle varie possibilità di spesa. 

MISSION

L’attività dello Studio nel settore delle ristrutturazioni di immobili a Roma, Milano e resto d’Italia si pone come obiettivo l’ideazione, e realizzazione, di validi interventi per la riqualificazione Architettonica degli spazi interni. Ciò perchè la realizzazione di lavori di pregio acquisisce nella società contemporanea importanza sempre maggiore: infatti, ad oggi, aumenta sempre di più la consapevolezza che la qualità Architettonica si vede, si “vive” e paga sempre. Sia in termini di guadagno economico come valore aggiunto dell’immobile, sia in termini di agiatezza vivendo in maniera positiva gli spazi realizzati dall’uomo.

L’attività dello Studio nel settore volge a programmare, progettare ed eseguire mirati interventi di recupero tanto Architettonico quanto Strutturale sulle preesistenze: ristrutturazione e/o Restyling degli esterni e delle facciate degli edifici appartenenti all’edilizia esistente, adeguamenti sismico/strutturali, interventi per la riqualificazione e/o il restauro Architettonico di edifici anche di pregio Artistico/Storico. In quest’ultimo caso, come da linee guida, gli interventi vengono pensati per essere il più possibile non invasivi nei limiti dei necessari interventi di integrazione strutturale, mantenendo integri al contempo strutture e componenti architettonici originali: conservati e restaurati, questi, con attenzione.

“Il primo intervento ha consolidato le fondazioni, per arrestare l’ampliarsi di evidenti lesioni verticali  nella muratura esterna dovute ad assestamenti differenziali: lesioni poi risarcite, dopo aver effettuato l’adeguamento antisismico  che ha interessato l’intera struttura”. Tratto dalle note dell’ intervento sul palazzo Storico “De Capua”  

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LOGHI

La tua azienda, la tua attività necessita di un nuovo logo, un nuovo marchio?  Il MEA Studio progetta attentamente ed appositamente per ogni singolo cliente un logo personalizzato, che rispecchi canoni stilistici precisi e soddisfi le aspettative del mercato odierno. Una immagine vale più di mille parole.

ARREDOSCULTURE

Soltanto su ordinazione, disponibili pezzi unici o a tiratura limitata, di arredo e scultura, progettati e firmati dal fondatore dello studio e realizzati artigianalmente. Solo per chi ama l’esclusività.

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